quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể rất tốt theo Đánh giá của kiến trúc sư. Việc chi tiêu vào kiến trúc cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể và toàn diện căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng dịch vụ thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây xanh toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

Đánh giá hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong các yếu tố số 1 ảnh hưởng đến xây dựng. Các bạn bao gồm thể lời bình luận hướng công trình bằng la bàn do chủ chi tiêu cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên phải, ta biết rằng hướng tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về tổng thể và toàn diện thì đây là hướng rất tốt.

Như các cụ bao gồm câu “làm nhà hướng Nam”, toàn bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng đến phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió giỏi “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời tất cả lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
nhận xét giữ lại xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách vãng lai thì có bãi duy trì xe ngoài trời.

Việc giữ lại xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện tại.

Ưu điểm của phương thức này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ sảng khoái hơn những, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an toàn hơn nếu chẳng may tất cả sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm bỏ ra phí xây lắp của chủ đầu tư chi tiêu giảm xuống dẫn đến giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn bao gồm thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về giải pháp đậu xe này.
lời bình luận kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu hiện nay của việc thi công nhà cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp đến xếp rất “gọn gàng” và form size hợp lý . Bước cột lớn giúp không gian căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
bình luận khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường đặt tên “giếng trời” trong chung cư là một bỏ ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các ích lợi rõ ràng của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho toàn bộ các phòng trong căn hộ
Mang lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
Mang lại tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo tương tự như hệ thống cục nóng máy lạnh
đem lại tính thẩm mỹ và làm đẹp cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm có có 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A có đến 7 giếng trời.
lời nhận xét thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời bảo phủ tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có tác dụng thông gió khá tốt. Nhờ đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng hơn.

nhận xét thang máy

Xác Suất thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A tốt hơn những ở Block B. Tuy nhiên Tỷ lệ 2.67 cũng đã đảm bảo giỏi cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ gồm cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
Đánh giá thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để đảm bảo thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng tốt nhất có thể tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
nhận xét không gian động

bầu không khí động căn hộ gồm có có bếp, ăn, khách. Đây là những bầu không khí chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không khí này được kết nối liên nhàng và không bao gồm gì đáng chê trách. toàn diện và tổng thể căn hộ vuông vức và khoa học.
nhận xét không khí tĩnh

bầu không khí tĩnh gồm có phòng ngủ và wc. Nhìn chung quy hoạch tốt, đủ ánh sáng và thông thoáng.
bình luận bầu không khí phụ

không khí phụ gồm có ban công và sân phơi và bầu không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc khu vực thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì cách kết hợp này là chấp nhận được.
nhận xét thông gió xuyên phòng

Các không gian mở như khách, bếp và ăn được thông gió tốt với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió những nên việc thông gió là không gồm gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là 1 trong những số phòng wc trong Hưng Phát 2 là bí mật và không được thông gió tự nhiên.

quý khách bao gồm thể xem lại toàn thể các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả có nhu cầu xem nhà mẫu bao gồm thể contact mình để tiết kiệm thời gian tìm con đường cho nhà mẫu .